Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 74,1 m² 3. Geschoss Hoheluft - Ost Hamburg 20251

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
74,1 m²
3. Geschoss
595000 €
Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

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Herr Alexander Dahnke

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Legen Sie Ihr Kapital in einer Burg an!

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss der sog. "Löwenburg" und ist seit ca. 16 Jahren vermietet. Das Haus mit prachtvoller Fassade und baujahrtypischen Elementen wurde etwa 1906 errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus ca. 2015, die in der Küche installiert ist.

Diese Jugendstil Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost, dem flächenmäßig kleinsten aller Hamburger Stadteile. Er vereint nahezu ideal gute Infrastruktur, urbane Lebensqualität mit Erholung vom Alltag: über die U-Bahn-Station Eppendorfer Baum oder Hoheluftbrücke sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants) befinden sich in fußläufiger Umgebung. Vielseitige Shoppingmöglichkeiten sind in der Eppendorfer Landstraße oder am Eppendorfer Baum zu finden.

Zu Spaziergängen laden z.B. der Eppendorfer- oder der Innocentiapark ein. Auch der bekannte Isemarkt ist stets einen Besuch wert. Darüber hinaus ist die Außenalster nur etwa 2 km entfernt.

All diese Vorzüge machen den Hoheluft-Ost zu einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Hamburg.

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[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg