Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in der 2. Etage (mit Aufzug), eines gepflegten und sehr ruhig am Waldrand gelegen Mehrfamilienhauses in Fürth-Unterfarrnbach.
Die sehr gepflegte Wohnung ist bereits frei zum Selbstbezug oder für eine Vermietung und verfügt über einen überdachten Süd-Balkon mit 7 m², einen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil mit Strom und Licht von ca. 7 m².
Sie lieben die Natur und Ihr Kind möchte vielleicht am Morgen den Eichhörnchen beim Klettern auf den Bäumen aus dem Bett zuschauen? Dann ist das genau die richtige Wohnung für Sie! Diese sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung ist ein Traum für Alle, die absolut ruhiges Wohnen, trotz der zentrumsnahen Lage und der guten Infrastruktur, haben möchten.
Zum Wohnhaus laufen Sie über einen Fußweg, absolut ohne Autoverkehr entlang des Waldes, mit Blick auf einen kleinen Weiher. In die Wohnung gelangen Sie mit dem Aufzug ins 2. Obergeschoß. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur (6,28 m²) mit Einbauschrank, gleich links befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer (10,46 m²) mit einem herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Im Flur weiter auf der linken Seite finden Sie das große, sehr ruhige Elternschlafzimmer (16 m²). Bei offenem Fenster genießen Sie hier die frische, klare Luft, direkt vom Wald, der in ca. 6 Meter Luftlinie liegt. Geradeaus vom Eingang liegt linker Hand die vom Badezimmer getrennte Toilette und rechter Hand das Bad, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Das große Wohn-/Esszimmer (28 m²) und der anschließende große, überdachte, sonnige Balkon (6 m²) lädt Sie ein zum Genießen und bietet richtig viel Platz zum Verweilen und Entspannen für die ganze Familie. Die großzügige Küche, mit dem großen Fenster bietet Platz für eine moderne Küchenplanung. Gerne kann hier auch eine offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werdet, da die Zwischenwand keine tragende Wand ist und sich dadurch eine sehr moderne, Theke und Küchenbar gestalten lässt.
Parken können Sie Ihr Fahrzeug auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, von hier aus können Sie ganz bequem, ohne das Haus verlassen zu müssen, die Wohnung mit dem Aufzug erreichen.
Das immer stets gut gewartete Wohnhaus verfügt über einen Wasch-Trockenraum und einen Fahrradraum.
Hier fühlen sich künftige Selbstnutzer wie auch zukünftige Mieter schnell zu Hause!
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur (6,28 m²) mit Einbauschrank auf der rechten Seite, gleich links befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer (10,46 m²) mit einem herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Im Flur weiter auf der linken Seite finden Sie das große, sehr ruhige Elternschlafzimmer (16 m²). Bei offenem Fenster genießen Sie hier die frische, klare Luft, direkt vom Wald, der in ca. 6 Meter Luftlinie liegt. Geradeaus vom Eingang liegt linker Hand die vom Badezimmer getrennte Toilette und rechter Hand das Bad, mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Das große Wohn-/Esszimmer (28 m²) und der anschließende große, überdachte, sonnige Balkon (6 m²) lädt Sie ein zum Genießen und bietet richtig viel Platz zum Verweilen und Entspannen für die ganze Familie. Die großzügige Küche, mit dem großen Fenster bietet Platz für eine moderne Küchenplanung. Gerne kann hier auch eine offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werdet, da die Zwischenwand keine tragende Wand ist und sich dadurch eine sehr moderne, Theke und Küchenbar gestalten lässt.