Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 80,9 m² Ergoldsbach Ergoldsbach 84061

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
80,9 m²
385000 €
Ergoldsbach, Ergoldsbach (84061)

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Robert Schmid-Hamburger

Immobilien Schmid-Hamburger e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385.000 €

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Bezugsfrei! 3-Zi.-EG-Wohnung mit herrlicher Südterrasse - neuwertig und barrierefrei

Das Mehrfamilienhaus mit seinen nur 8 Wohneinheiten wurde im Jahre 2019 in massiver Ziegelbauweise als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.

Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80,89 m² Wohnfläche. Zur Wohnung, die ebenerdig und ohne Stufen betretbar ist, gehört eine neuwertige Einbauküche, diverse Schreiner-Einbaumöbel, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-stellplatz.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung sowie durch eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ergoldsbach.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschlüsse zu den Autobahnen A92 und A93 sowie zur B15n sind in Kürze zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Ort angesiedelt.

Sonstiges - separates Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Versorgung mit Fernwärme
- Südterrasse mit Alu-Zaun und Milchglas-Elementen als Sichtschutz
- barrierefreies Wohnen möglich

Zusammenstellung des Kaufpreises:
Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche: 385.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 18.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis inkl. EBK und TG-Stellplatz: 403.000,00 EUR

Die Wohnung wird nur mit Tiefgaragenstellplatz verkauft!

Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Angaben zum Energieausweis:

- Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 46 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieträger: Nah/Fernw, KWK, fossil
- Baujahr: 2018
- Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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