Bürogebäude zur Miete

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154 m² Bürofläche

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7.01 Euro pro Quadratmeter7,01 €

/ m²

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Imgenbroich, Monschau (52156)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-repraesentativer-firmensitz-in-modernem-buerohaus-im-gewerbegebiet-imgenbroich-3/
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Infrastruktur:
Dist. Autobahn A44 (km): 20,8
Dist. Bus (km): 0,65
Dist. Nahversorger (km): 0,9
Dist. Gastronomie (km): 0,6
Dist. Grünfläche/Park (km): 0,4
Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das "Rote Haus" genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen.

Sonstiges Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
[URL="https://www.phi24.de/agent/?phi_team=on"]PHI Team Aachen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², modernisiert: Das Objekt wurde laufend instand gehalten.