Willkommen im Stadtgarten
Wenn Wohnen Freude machen soll, dann müssen großzügiger Platz und gehobene Ausstattung zueinander finden. Willkommen im Stadtgarten Amberg.
19 Wohnungen entstehen an der Stadtgrenze zu Amberg in Kümmersbruck in der Amberger Str. 65.
Bei Wohnungsgrößen von ca. 53 bis 130 qm und 2 bis 4 Zimmern ist für jeden das Richtige dabei.
Massiv erbaut und daher mit idealen bauphysikalischen Eigenschaften – insbesondere in punkto Energieeffizienz und Schallschutz. Thermohülle und dreifach verglaste Fenster schonen Umwelt und Geldbeutel. Elektrische Rolläden vervollständigen den komfortablen sommerlichen Wärmeschutz.
Liebevoll angelegte Grünflächen mit einem Spielplatz im Zentrum locken nicht nur an schönen Tagen zum fröhlichen Verweilen im Freien.
Die Wohnbereiche werden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Genießen Sie gemeinsame Momente – auf Terrasse und Balkon, im eigenen Stück Gartenglück oder den Dachterrasse im Penthouse-Bereich.
Sie erreichen alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Penthouse barrierefrei mit dem Aufzug. Insgesamt stehen 35 Stellplätze, davon 15 in der Tiefgarage sowie 20 im Außenbereich zur Verfügung.
Kümmersbruck – die grüne Lunge an der Vils / Amberg
prosperiert und verbindet Nürnberg mit der Oberpfalz
Serviceorientiert, modern und dabei grün und voller Lebensqualität: Die Gemeinde Kümmersbruck an der Vilös hat viel zu bieten. Der Stadtgarten liegt am Scharnier dieser lebenswerten Gemeinde mit der kreisfreien Stadt Amberg.
Das Oberzentrum tritt als moderner Hightech- und Dienstleistungsstandort dynamisch und selbstbewusst auf – und das bei einer doch überschaubaren Bevölkerungszahl von rund 42.000 Zentraloberpfälzer*innen. Kein Wunder – die Amberger, die waren ja schon seit jeher jemand. Schon lange bevor die Siemens AG begann, hier Bedien- und Beobachtungssysteme zu entwickeln und zu produzieren. Amberg genoss bereits hohes Ansehen, noch weit bevor jene Fahrzeuge erdacht wurden, für die der Global Player Grammer AG innovative Lösungen für die Sitze herstellt. Über einen beachtlichen Zeitraum hinweg Hauptstadt der Oberpfalz, Sitz des Kurfürsten, reicher Produktions- und Handelsplatz für das Oberpfälzer Eisen sowie Waren aus Böhmen und Nürnberg.
Das Tor zur Welt ist Amberg bis heute geblieben. Mit drei eigenen Anschlussstellen an der BAB A6 Nürnberg – Prag, moderner Infrastruktur, eigenem Bahnhof sowie bester Anbindung zum Airport Nürnberg. Durch modern ausgebaute Bundesstraßen (B85 und B299 / B14, die „Goldene Straße“ ist Amberg aus allen Richtungen komfortabel erreichbar.
Der malerische Fluss Vils hat seine Bedeutung gewandetl: von der mittelalterlichen Handelsroute zum modernen, naturnahen Freizeit- und Erholungsraum. Amberg erstrahlt nicht nur im Glanz seiner Wohnqualität und wirtschaftlichen Prosperität, es bietet auch hervorragende Versorgungs- und attraktive Einkaufsmöglichkeiten für die ganze Region. Der Kaufkraftindex liegt bei 103,1.
Das durchgängig großzügig ausgestattete Bildungsangebot krönt die OTH Amberg-Weiden mit rund 4.000 Studierenden.
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