Doppelhaushälfte zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 77 m² 288 m² Grundstück Bresauer Straße 9 Petersdorf Lensahn 23738

Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer
77 m²
288 m² Grundstück
125000 €
Bresauer Straße 9, Petersdorf, Lensahn (23738)

E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e. K.

Tobias Hamann

E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e. K.

Preise

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

Kaufpreis zzgl. 2,50 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer für Verbraucher
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Leben in Lensahn! Doppelhaushälfte in der Breslauer Straße

Objektbeschreibung Schnell an der Lübecker Bucht, fix auf Fehmarn und das Waldschwimmbad um die Ecke - die Lage des Objektes in Lensahn, mitten im Kreis Ostholstein - bietet einen hohen Freizeitwert.
Wir, E. Hamann - Immobilien & Hausverwaltung e.K., freuen uns Ihnen diese Doppelhaushälfte Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen.

Die in den 50er Jahren erbaute Doppelhaushälfte wurde durchgehend von den Eigentümern genutzt und soll nun in neue Hände gelangen, die diese Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung nutzen können.
Ferner kann das Objekt durch die anstehende Modernisierung der gewünschten Nutzung angepasst werden.

Fordern Sie gern ein Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!

Aufteilung Die Wohnfläche umfasst ca. 77 Quadratmeter:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich im Anbau, dort befindet sich auch das Badezimmer.
- 1. Zimmer - Wohnraum
- 2. Zimmer - kl. Esszimmer
- Küche

Obergeschoss
- Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das 1.OG
- 3. Zimmer - Schlafzimmer
- 4. Zimmer - Kinder-/Gästezimmer

Keller
- Nutzfläche ca. 66 Quadratmeter
- Niedergang im Haus, zudem Außen-Niedergang.
- zwei Kellerräume
- Heizungskeller mit Gas-Therme

Anmerkung:
- Das ursprüngliche Grundstück wurde aufgeteilt, im hinteren Bereich ist ein Einfamilienhaus auf dem Flurstück 194 entstanden. Zum Verkauf steht die Doppelhaushälfte, Flurstück 193. Siehe Auszug.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Breslauer Straße. In Lensahn leben rund 5100 Bürgerinnen und Bürger, mitten im Kreis Ostholstein.
Die Badeorte der Lübecker Bucht, die beliebte Ferieninsel Fehmarn und die Hohwachter Bucht sind bequem zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert in der Region.

In Lensahn finden Sie Sie Geschäfte des täglichen Lebens etc., zudem das Waldschwimmbad und den Museumshof.

In der Gemeinde ist das Medizinbedarfsunternehmen Codan Medizinische Geräte ansässig, ebenso das Medizinunternehmen Gynemed, eines der führenden Unternehmen in der Reproduktionsmedizin.

Besichtigungstermine Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie wünschen weitere Informationen?
Gern übermitteln wir Ihnen ein Exposé und stehen selbstverständlich persönlich zur Verfügung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung