Gastronomie/Hotel zum Kauf

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1650000 €1.650.000 €

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Krautsand, Drochtersen (21706)

Der hier zum Verkauf stehende in Deutschland gut eingeführte und namhafte Campingplatz ist in den Jahren 2017, 2018, 2019 und 2020 als einer der besten 100 Campingplätze in ganz Europa ausgezeichnet worden.
Die Übernachtungszahlen mit mehr als 11.000 pro Jahr, mit steigender Tendenz, belegen die Beliebtheit dieses Campingplatzes.
Der Campingplatz wird derzeit von April - Oktober bewirtschaftet. Eine 12-monatige Bewirtschaftung ist jedoch möglich.
Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Diese Option ist vom Erwerber mit den zuständigen Bauaufsichtsbehörden zu prüfen.
Alle Größen- und Ausstattungsangaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Eine Garantie für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Der Campingplatz befindet sich auf etwa halbem Weg zwischen Hamburg und Cuxhaven, direkt hinter dem angrenzenden Elbdeich. Der Elbwanderweg grenzt unmittelbar an die Grundstücksgrenze. Er ist ausgebaut und wird pro Jahr auch von unzähligen Fahrradtouristen befahren. Unmittelbar hinter den Deich liegt der weiße und feinsandige Elbstrand.
Einige gastronomische Einrichtungen sind direkt am Strandzugang angesiedelt. Einkaufs- und weitere Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden.

Austattung Auf einem ca. 18.500 m² großem Grundstück befinden sich ca. 160 Stellplätze für Dauercamper und Tagesgäste. Einige Stellplätze verfügen über je ca. 100 m², sind befestigt und damit auch für Wohnmobile jeder Größe geeignet. Alle Stellplätze haben einen eigenen Wasser- und Stromanschluss. Weiterhin ist eine große Anzahl von Flächen für Zelte und Wohnwagen auf dem Areal vorhanden.
Der Campingplatz bietet moderne Sanitäreirichtungen mit ausreichender Anzahl von Duschen und WCs. Für die Entsorgung von Schutzwassertanks bestehen separate Einrichtungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert. Die manuelle Zufahrtschranke wurde durch eine moderne neue Schranke mit Zugangscode und Nummernschilderkennung ersetzt.
Die Anmeldung ist mit modernster Technik für den Betrieb des Platzes ausgestattet. Hier erhalten sie auch 24 Stunden eine kleine Auswahl von Getränken und Snacks
Eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist im Kaufpreis enthalten.
Auch ein Kinderspielplatz ist auf dem Campingplatz eingerichtet.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt ein Hotel, dessen gastronomische- und Wellnesseinrichtungen von den Campinggästen mitgenutzt werden können.
Besichtigungstermine Für die Vereinbarung individueller Besichtigungstermine steht Ihnen unser Team gern zur Verfügung. Allgemeines Profitieren auch Sie vom Campingboom. Allein die Zulassungszahlen für Wohnmobile sind in den letzten Jahren um mehr als 20 % gestiegen.
Weiterführende Auskünfte erteilen wir ernsthaften Interessenten gern auf Nachfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Kontaktmöglichkeiten (Anschrift, Telefon, Mail) beantworten werden. Sonstiges Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage www.wwi-stade.de.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls anbieten? In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und der Aufnahme der Ausstattungsmerkmale ermitteln wir gern den Wert Ihrer Immobilie und diskutieren über Ihren weiteren gewünschten Fortgang. Buchen Sie gern unser Rundum-sorglos-Angebot.
Und das Beste ist. Dies ist für Sie absolut kostenfrei. Wir freuen uns auf Sie und sind unter 04141 - 45 111 gern für Sie da.