Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.540.000 € 16 Zimmer 343 m² 410 m² Grundstück Höchberg 97204

Mehrfamilienhaus zum Kauf
16 Zimmer
343 m²
410 m² Grundstück
1540000 €
Höchberg (97204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Andrea Noras

Andrea Noras Immobilien

Preise

Kaufpreis

1.540.000 €

Provision für Käufer

1,5 % zuzüglich 19% MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

MFH mit 1 Gewerbeeinheit, Nebengeb., Garagen und Stellpl. in Höchberg

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks, neben dem Haupthaus, befindet sich eine Art Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird.
2 Garagen, sowie 3 Parkplätze gehören ebenso zum Gesamtanwesen.
Für Bauträger und Eigennutzer sehr interessant.
Die Scheune kann entweder abgerissen werden, um ein weiteres Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche zu errichten. Auch besteht die Möglichkeit, das derzeitige Nebengebäude zu sanieren und beispielsweise zur Kunstgalerie, Lederwerkstatt, Kunstschmiede, Bio-Feinkost, etc. umzugestalten! Es gibt sehr viele Möglichkeiten!! Raumaufteilung Siehe Grundrisspläne - der Plan des DG/Spitzboden wird nachgereicht.

Partnerservices

Lage

Höchberg ist einer der begehrtesten Orte rund um Würzburg. Die Lage mit seiner Anbindung an die A3, beste Infrastruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und verschiedene Fach- u. Allgemeinärzte, laden zum Wohnen ein.
Freizeitaktivitäten, wie das Schwimmen im nahegelegenen Hallenbad, Tennisspielen, Wandern oder das Essengehen in guten Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Besichtigungstermine gerne relativ kurzfristig!
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Türkisch Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Stromversorgung