Neubauprojekt in Toplage von Nymphenburg: Nur noch ein Grundstücksanteil für eine exklusive Villenhälfte verfügbar!
In einer äußerst begehrten Umgebung ist es eine Seltenheit, ein brandneues Bauprojekt zu finden. Abgesehen von der begehrten Lage, beeindruckt nicht nur das äußere Erscheinungsbild durch sein modernes Design, sondern auch die Inneneinrichtung erfüllt sämtliche Ansprüche. Besonderes Augenmerk wird auf die Umsetzung nach Ihren individuellen Vorstellungen gelegt: hochwertige Fußböden, zeitlose Armaturen von namhaften Herstellern und ansprechende Details in den Badezimmern und Wohnräumen sorgen für eine attraktive Gestaltung.
Die beiden Einheiten sind Realgeteilt.
Baubeginn vorraussichtlich Ende 2023.
Provisionsfrei für den Käufer!
Diese Immobilie ist in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens gelegen. Über Generationen hinweg gilt Nymphenburg als eine der vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen in der Stadt. Dieses Viertel erstreckt sich um den weitläufigen Schlosspark des Nymphenburger Schlosses herum, der den angrenzenden Botanischen Garten und den zauberhaften Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten umfasst. Hier prägen eine Vielzahl beeindruckender Wohnsitze aus der Gründerzeit, alte Herrenhäuser und eindrucksvolle Villen das Stadtbild.
Die Qualität des Lebensumfelds wird durch eine ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet, die alles Notwendige des täglichen Lebens bietet, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie eine breite Palette von Geschäften und Restaurants. Diese verleihen diesem Wohnort seine herausragende Lebensqualität.
Der Romanplatz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Vincenzmurr, Apotheken und mehr, ist nur einen 4-minütigen Spaziergang entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 17 bringt Sie in kürzester Zeit direkt in die Innenstadt zum Hauptbahnhof. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 51, 151, N78) nur 2 Gehminuten entfernt, von der aus Sie den Laimer Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichen können. Der Schlosspark und der Hirschgarten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.), sind ca. Angaben und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach, eMail: kontakt@ede-invest.com. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html
Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
