Einfamilienhaus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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4 Zimmer

115 m²

450 m² Grundstück

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349900 €349.900 €

Finanzierung ab 1112 € / Monat

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Stühlingen, Stühlingen (79780)

Dieses frisch sanierte, freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eignet sich perfekt für eine kleine Familie. 2023/2024 wurde die Liegenschaft umfänglich saniert und hat nicht nur einen neuen Anstrich verpasst bekommen. Eine hocheffiziente Pelletheizung mit automatischer Förderung, dreifachverglaste Fenster und eine Solaranlage mit Speicher sowie Dämmung an Fassade und Dach wurden durchgeführt. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern führt auch zu entsprechend niedrigen Nebenkosten. Weiterhin wurde das Haus auch im inneren Renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer sowie eine separate Küche, die zum Kochen und geselliges Beisammensein einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Kinderzimmer. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung – perfekt für die eine Familie mit 1-2 Kindern. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Zum Anwesen gehören zwei Stellplätze und eine pflegeleichte Außenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus im persönlichen Termin vorstellen zu können!

In einer verkehrsberuhigten Straße es Kurorts Stühlingen finden Sie Ihr neues Zuhause. Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz nahe der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald. Die Altstadt von Westen (Landstraße) Stadtgliederung. Die B 314 durchquert das Wirtschaftsgebiet von Stühlingen entlang der ehemaligen Wutachtalbahn von Waldshut in Richtung der Autobahn A81. An der nordwestlichen Talseite ist die Stadt situiert, gegliedert in Altstadt(das "Städtle") auf einem Plateau mit den Zugangsstraßen zum Schloss, Krankenhaus und Kloster und der im Tal liegenden neuzeitlichen Stadt (das "Dorf") mit katholischer und evangelischer Kirche.
In der Nähe befinden sich:
• Kindergarten
• Schule
• Rathaus
• REWE
• Penny
• NORMA
• Cafés und Restaurants

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung