Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 249.000 € 2 Zimmer 54,3 m² 3. Geschoss Spichernstraße 60 Derendorf Düsseldorf 40476

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
2 Zimmer
54,3 m²
3. Geschoss
249000 €
Spichernstraße 60, Derendorf, Düsseldorf (40476)

Damian Lange NIK GmbH und Co KG

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

4.583,95 € / m²

Preis pro Stellplatz

19.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 353,94 EUR

Kapitalanlage in guter Lage von Düsseldorf Derendorf! Provisionsfrei!

Die seit 1988 vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der Eigentümergemeinschaft
'Spichernstraße 60'.

Diese wurde 1971 in massier Bauweise errichtet

und umfasst 15 Wohnungen und 8 Garagen.

Sie ist auf Grund der günstigen Lage und natürlich anderen Vorteilen, wie z.B. den Garagen und dem Aufzug, bei den Bewohnern sehr beliebt und steht für eine äußerst gute Vermietbarkeit.

Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 4.155 EUR.

Melden Sie sich gern für nähere Informationen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39076-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt.
Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr.
Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum.
Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Stassnbahnhaltestelle.
Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, an der Hochschule Düsseldorf, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen