Charmante Wohnung mit Wintergarten und eigenem, großen Gartenanteil

88662 Überlingen, Jakob-Reutlinger-Str. 2 88662 Überlingen, Jakob-Reutlinger-Str. 2 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
810.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
810.000 €
2 Stellplätze, je
32.000 €

Online-ID: 2ZAL54G

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: 2022
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
  • Ausblick: Berge
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Der geschickt geplante Wintergarten fängt nicht nur-gerade in der kalten Jahreszeit-die Sonnenwärme ein.
Er erweitert auch den Wohnraum in der Übergangszeit.
Der großzügige Garten umfasst ca. 295qm zur Eigennutzung.

- stilvolle 2,5 und 3,5 Zimmer-Wohnungen
- sonnige Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
- modernes, innovatives Energiekonzept mit eigener Wärme-und Stromerzeugung
(Blockkraftheizwerk und Photovoltaik)
- platzsparende Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen
- Fenster und Türen im Erdgeschoss mit Sicherheitsverriegellung
- Einbauspots im Flur, Küchenbereich und in den Bädern
gehobene, stylische Badausstattung
- elektrische Jalousien-und Rolladenbedienung in allen Räumen
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Lift von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- separate Kellerräume
- großzügige Parksituation, eben anfahrbare Tiefgarage
- große Abstände zu anderen Häusern
- Grünflächen als Sondernutzungsrecht zu den Erdgeschosswohnungen
- gewachsenes und ruhiges, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
- fußläufige Stadtnähe

Eine Besichtigung des Grundstücks ist kurzfristig möglich.
Bitte geben Sie für weitere Auskünfte und Unterlagen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer an, um eine zügige Beantwortung zu gewährleisten.

Lage

Jakob-Reutlinger-Str. 2
88662 Überlingen (Überlingen)

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Ruhig, im grünen Umfeld und nahe dem Zentrum.
Die Villa Seesicht vereint all die Kriterien in einem Projekt.
Ergänzt werden die vorteilhaften Lagekriterien durch einen großen, eigenen Garten.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Katja von Einem- König

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