Lagerhalle zur Miete

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2.128 m² Lagerfläche

teilbar ab 625 m²

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Mietkosten auf Anfrage

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Gibitzenhof, Nürnberg (90441)

Auf einem multifunktionalen Areal, bestehend aus einem klassischen Bürogebäude mit angrenzendem Lager- und Produktionsgebäude ist auf insgesamt ca. 11.300 m² vermietbarer Fläche "fast alles" möglich.

Die hier angebotenen Flächen erstrecken sich über das 1. bis 3 OG in einem der zwei Gebäude auf dem Gelände.

Pkw-Stellplätze können auf den angrenzenden Grundstücken separat angemietet werden. Auf dem Areal selbst stehen keine Stellplätze zur Verfügung, da die Außenflächen als Rangierfläche genutzt werden.

Nürnberg Süd/West, in unmittelbarer Nachbarschaft zum äußeren Nürnberger Stadtring.

Einen Steinwurf entfernt befinden sich optimale Anbindungen an die Autobahnen Richtung Frankfurt, München, Heilbronn, Berlin und über den Frankenschnellweg nach Fürth und Erlangen.

Wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle zum Nürnberger Hauptbahnhof bzw. Innenstadt.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Teilfläche: ab ca. 625,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Rampenandienung gegeben, Tageslicht, ca. 4,00 m Deckenhöhe, verkehrsgünstige Lage Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs