Mehrfamilienhaus zum Kauf

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416 m²

3.022 m² Grundstück

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190000 €190.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 668 € / Monat

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Frankeninsel 5, Obermaßfeld-Grimmenthal (98617)

Zum Verkauf steht die Gaststätte „Papperla-Pub“, 2 vermietete Wohnungen sowie der ehemalige Quelle Laden in Obermaßfeld.
Das Objekt besticht durch seine seine einmalige Insellage zwischen Werra und Jüchse (siehe Luftbild).
Bei derzeitigen Mieteinnahmen von ca. 14.000€ p.A. liegt die Rendite bei über 7% mit weiterem Steigerungspotential.

Haus 1 – Gaststätte „Papperla-Pub“

Erdgeschoß
Gaststätte:ca. 196 m²
Wirtschaftsgebäude:ca. 44 m²
(nicht ausgebaut)

Obergeschoß
Wohnung 1ca. 85 m²
Wohnung 2ca. 52 m²
Wirtschaftsgebäude:ca. 60 m²

Spitzboden
nicht ausgebaut aber alle
Anschlüsse vorgesehen



Haus 2 – ehem. Quelle Laden

Erdgeschoßca. 68 m²
Obergeschoßca. 25 m²
Derzeit nicht vermietet, könnte mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werden

Wohnfläche insgesamt 426 m²

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, stammen aus an sich zuverlässigen Quellen/Informationen und aus Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir dennoch nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache
Michael Rust
01711234465
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa