Der "Innovationspark Westfalen" besteht aus einem Areal mit Verwaltungs- und Hallengebäuden sowie Freiflächen.
Die gesamten Flächen können individuell durch die jeweiligen Mieter genutzt werden.
Büroflächen stehen im 3. OG eines Bestandsgebäudes zur Verfügung, bis zu einer Größe von etwa 1.490 m², teilbar ab ca. 150 m².
Lager- und Hallenflächen können bereits ab ca. 400 m² angemietet werden.
Die gesamt verfügbaren Lagerflächen verteilen sich auf drei Hallen:
Halle 1:
ca. 2.500 m². Büroflächen sind nach Absprache realisierbar. Ebenso sind etwa 13 Stellplätze direkt am Neubau eingeplant.
Halle 2:
ca. 2.000 m². Büroflächen sind nach Absprache realisierbar. Ebenso sind etwa 10 Stellplätze direkt am Neubau eingeplant.
Halle 3:
ca. 2.000 m². Büroflächen sind nach Absprache realisierbar. Ebenso sind etwa 15 Stellplätze direkt am Neubau eingeplant.
Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Alle im Außenbereich befindlichen Verkehrsflächen sind für den Schwerlastverkehr nutzbar.
Zu denken wäre auch an eine Projektentwicklung mit neuer entsprechender Zielsetzung. Unterschiedlichste Nutzungen und Größen sollen etwa 6 Monate nach Vertragsunterzeichnung gem. dem entsprechenden Anforderungsprofil der jeweiligen Mieter entstehen. Eine einheitliche Fassadengestaltung sowie ein einheitliches Werbekonzept sind ebenso Zielsetzung.
Hier können Hallenflächen mit 1.800 bis 2.000 m² realisiert werden, nach Absprache auch größer, bis zu 15.000 m² zusammenhängend.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Der "Innovationspark Westfalen" befindet sich sehr zentrumsnah in Dortmund Körne. Die B1 sowie die Autobahnen A1, A 2, A 40, A 44 und A 45 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar, womit der Warenfluss in alle Richtungen an Rhein und Ruhr gewährleistet wird. Zudem ist der Flughafen Dortmund über die A 40 bzw. A 44 nur etwa 8 km entfernt.
Sonstiges
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Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.
EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
