Laden zur Miete

---

90 m² Verkaufsfläche

---

Mietkosten auf Anfrage

---

Lausitzer Straße 20-22, Königshufen, Görlitz (02828)

Großzügige Gewerbefläche in der KÖ-Passage in Görlitz mit direktem Zugang. Erdgeschoss, Laden 1.21
In der KÖ-Passage befinden sich zahlreiche Einzelhändler u. A. Apotheke, Fleischer, Gemüsehändler, eine Sparkasse sowie Filialisten und im Obergeschoss verschiedene Büros und Praxen.
Die Geschäfte können durch drei große Eingänge gut erreicht werden und durch das vorhandene Glasdach über der Mall ist das Bummeln von Geschäft zu Geschäft witterungsunabhängig möglich.
Zahlreiche Parkplätze rund um das Einkaufszentrum stehen den Kunden kostenlos zur Verfügung.

Das Einkaufszentrum liegt inmitten des Wohngebietes Görlitz-Königshufen mit ca. 5.500 Wohneinheiten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Unternehmen wie die Landskron-Brauerei GmbH, Bombardier Transportation, Siemens, zahlreiche Bildungseinrichtungen, Banken, Kaufhäuser, Hotels und Gaststätten prägen das Zentrum der Stadt. Stichworte Nutzfläche: 105,10 m², Ladenfläche: 105,10 m²