Bürofläche zur Miete 4.200 € 350 m² Bürofläche Franzosenhausweg 53 Kleinmünchen Linz 4030

Bürofläche zur Miete
350 m² Bürofläche
4200 €Nettomiete zzgl. NK
Franzosenhausweg 53, Kleinmünchen, Linz (4030)

Lukas Gabriel, BSc.

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

3.500 €

Betriebskosten

1.008 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

5.208 €

Provision für Mieter

3.00 MM zzgl. MwSt.

Kaution:

15.725,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd

Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort,
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.

Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.

2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.

Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.

Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc 0664/9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	665	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	175	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	868
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Gesamtbetrag	€	5208

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Heizwärmebedarf:	99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

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Online-ID: 2hkjm4r

Referenznummer: 3710/334