Bürofläche zur Miete
470 m² Bürofläche
teilbar ab 470 m²
11 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Im Breitspiel 19, Rohrbach - Süd, Heidelberg (69126)

Frau Teresa Pipa

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Nettomiete zzgl. NK

11 € / m²

Nebenkosten

3 €

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5/6) kann übernommen werden
Glasfaseranschluss
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
teilweise zusätzlich innenliegender Blendschutz
klimatisierter Besprechungsraum (Erdgeschoss)
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büros
teilweise Glaselementwände (Erdgeschoss)
Granitbodenbelag in Allgemein- sowie Sanitärbereichen
Teeküche
Zugangskontrolle mit Transponder-System

Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 99 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 1,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

RICH - Helle Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude - provisionsfrei

Helle Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude: Aktuell können im Erdgeschoss ca. 470 m² Büroflächen angemietet werden. Die Büroeinheit ist derzeit in 9 Büroräume sowie einen Serverraum, eine Teeküche und zwei WCs aufgeteilt. Die Raumstruktur kann bei Bedarf geändert werden. Weitere ca. 245 m² Büroflächen stehen im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Ab ca. April können dann noch einmal ca. 226 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss angemietet werden. Es können außerdem PKW-Stellplätze in großzügiger Anzahl angemietet werden.

Partnerservices

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Vodafone, Kraftanlagen Heidelberg, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.