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Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 136 m² 388 m² Grundstück Breklum 25821

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
136 m²
388 m² Grundstück
259000 €
Breklum (25821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAHLER Husum
Dieter Kirchhoff
DAHLER Husum

Preise

Kaufpreis
259.000 €
1.904,41 € / m²

Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Wohlfühlambiente mit skandinavischem Flair

Kindergarten, Grundschule und der nächste Supermarkt sind mit ca. zehn Minuten Fußweg zu erreichen, Spielplatz und eine Bushaltestelle liegen fast vor der Haustür. In sehr günstiger Lage zu den Ortskernen von Breklum und Bredstedt steht diese Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.

In dieser naturnahen Lage macht das 2003 errichtete Holz-Fertighaus der Marke HELIOS mit Satteldach und großzügigem Dachüberstand eine richtig gute Figur. Der nachwachsende Rohstoff Holz als Baumaterial mit natürlicher Feuchtigkeitsregulierung sorgt für das angenehme Innenraumklima, das im Sommer kühlend und im Winter wärmend wirkt.

Auf dem kleinen Grundstück führt eine gepflasterte Auffahrt zum Carport. Im pflegeleichten Garten gibt es eine idyllisch unter schönem Baumbestand angelegte Terrasse und der Platz in der Sonne ist hinter dem Haus vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Breklum und der Luftkurort Bredstedt, ca. vier Kilometer Luftlinie von der Nordsee entfernt, sind an ihren Grenzen zusammengewachsen und halten allen Generationen einen perfekten Lebensraum bereit. Knapp 8.000 Einwohner zählen die beiden Gemeinden im Amt Mittleres Nordfriesland und gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vorhanden, die Ortskerne bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und kulturelle Angebote. Breklum erhielt Auszeichnungen als "Schönes Dorf" und als "Dorf mit Zukunft". Hier lässt es sich gut leben!

Die Nordseeküste mit der Badestelle Lüttmoorsiel oder die Hamburger Hallig sind schnell erreicht. Für spannende Schiffsausflüge in das nordfriesische Wattenmeer, nach Amrum oder Föhr und zu den Halligen bieten sich die ca. 30 Autominuten entfernten Häfen Dagebüll und Schlüttsiel an. Eine reizvolle landschaftliche Umgebung lädt zur Radtour in die Reußenköge oder den Naturerlebnisraum Stollberg ein, für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem ein Erlebnisbad und die Sporthalle zur Verfügung.

Verkehrstechnisch sind Breklum und Bredstedt gut aufgestellt durch die Lage an der Bundesstraße 5 und den Bahnhof in Bredstedt als Hauptverkehrsader zwischen Hamburg und Sylt. Hamburg liegt ca. 160 Kilometer entfernt, zum Sylt Shuttle in Niebüll oder zur Kreisstadt Husum sind es jeweils ca. 15 Autominuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2024
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2003
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Husum
DAHLER HusumGewerblicher Anbieter
Dieter KirchhoffDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eznd58
Referenznummer: DC-HUS1522
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Dieter Kirchhoff
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