Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 219.000 € 3 Zimmer 84 m² Hochfeld - Steinberg Schweinfurt 97422

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
84 m²
219000 €
Hochfeld - Steinberg, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Andreas Zeller

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Sanierte 3 Zi Eigentumswohnung

Die Wohnung ist 2024 frisch saniert worden.
Die komplette Elektrik wurde neu verkabelt und ein Unterverteiler in der Wohnung installiert. Jedes Zimmer ist separat abgesichert und für energieintensive Geräte wie Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine gibt es separate Sicherungsautomaten.
Die Wände sowie die Decken sind frisch verspachtelt, glatt tapeziert, alle Wände sind neutralweiß und überstreichbar.
Es ist ein hochwertiger Design Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt worden, sodass auch zwischen den Zimmern keine Übergänge zu erkennen sind.
Die Heizthermostate sind erneuert und die Gusseisenheizkörper sind frisch lackiert worden.
Das WC wurde brusthoch mit Designsteinzeugfliesen neu gefliest und neu installiert. Waschbecken mit Schränkchen im WC mit beleuchtetem Spiegel sind bereits vorhanden. Eine Duschkabine im Badezimmer ist installiert.
Alle Türen wurden inklusive der Zargen erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich eine lichtdurchlässige Glastür.
Alle Rollowickler sind neu und der Balkon verfügt über eine Markise.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig mit viel Grün am Rande des Stadtwaldes. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit perfekter infrastruktureller Anbindung.
Der Stadtbus hält fast direkt vor dem Haus.
Öffentliche Parkplätze sind jederzeit kostenlos in ausreichender Anzahl verfügbar.
Ein Lidl befindet sich 2 Fahrtminuten mit dem Auto entfernt. Eine Bäckerei, Friseur, Apotheke, Pizzeria und weitere Geschäfte sind ca in 3 Minuten mit dem Auto bzw. 5 min Gehweg zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Für Selbstnutzer ist es ein gemachtes Nest, optimal für Familie mit Kindern oder Senioren.
Für Kapitalanleger sind über 4,5% Rendite (realistische Miete 840-920€) möglich. Die Verwaltung für ortsfremde Kapitalanleger kann übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern