Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine zentrale Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Zenker Fertighaus aus dem Baujahr 1993 verfügt über einen großzügigen Wohnbereich im EG und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.
Die Küche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das DG ist ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer. Mit dem Einbau einer Einbauküche wäre es möglich, das Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen. Hier wurde zusätzlich ein weiterer Raum mit ca.
11 m² als Wohnraum ausgebaut. Dieses Zimmer ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Das gesamte Gebäude ist komplett unterkellert und bietet reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobbyraum und vieles mehr. Eine übergroße Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Garten und die überdachte
Süd/West-Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten Platz für gemütliche Grillabende und Gartenpartys.
Für detaillierte Informationen zu Kaufpreisen und weiteren finanziellen Aspekten kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir stehen Ihnen auch gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Baubeschreibung
- Zentrumsnah und doch ruhig in einer Sackgasse
- Erdgeschoss behindertengerecht
- voll unterkellert
- überdachte Terrasse
- große, überbreite Garage
- Glasfaseranschluss
- ...
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.
Sonstiges
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
