Diese sehr gepflegte und komplett eingerichtete Wohnung im Herzen von Ratingen ist eine ganz besondere Investition in Ihre Zukunft. Egal ob Sie diese bezaubernde Wohnung für sich selber oder zur Kapitalanlage nutzen möchten, diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.
Über einen schönen und hellen Entré-Bereich, erreichen Sie die Küche, das Bad, zwei Abstellbereiche und das sehr helle Wohnzimmer, welches über einen großen Südbalkon verfügt.
Vom Wohnzimmer aus geht es in das kleine aber feine Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen weiteren Balkon verfügt.
Vom genießen der schönen Abendstunden im Sommer, direkt in ihr kuscheliges Bett. Das geht hier!
Sollten Sie diese Wohnung vermieten wollen, so finden Sie in der komplett ausgestatteten und möblierten Wohnung, die Optimalsituation für eine ertragreiche Vermietung.
Die Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.
Diese besondere Lage in Ratingen bietet eine exzellente Gelegenheit für alle, die nach ihrer selbst genutzten oder eine Anlageimmobilie suchen, die sowohl in Bezug auf die Lage als auch in ihrer Qualität überzeugt.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, die sich ideal für Familien, Berufstätige und Investoren eignet.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die ausgezeichnete Infrastruktur in fast unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte Ratingen und hiermit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.
Zudem ermöglicht die verkehrsgünstige Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie insbesondere Düsseldorf und bietet somit eine optimale Anbindung an die Arbeits- und Freizeitwelt.
Die Straße selbst besticht durch die bestehende Sackgassensituation mit Ihrer Ruhe und den wundervoll begrünten Innenhöfen.
Das gepflegte Äußere vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Zuhause.
Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die grün angelegten Gärten rund um das Haus, runden das Gesamtbild perfekt ab.
Sonstiges
Provisionsregelung
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.
b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.
c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nicht das richtige für Sie?
Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
