Bürofläche zur Miete

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138,8 m² Bürofläche

teilbar ab 138,8 m²

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17 Euro pro Quadratmeter17 €

/ m²

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Diemershalde, Stuttgart (70184)

Diese repräsentative Büroimmobilie, gelegen in der renommierten Alexanderstraße 8a in Stuttgart Mitte, vereint historischen Charme mit modernem Arbeitskomfort. Das Gebäude, ein architektonisches Juwel, strahlt mit seiner klassischen Fassade und eleganten Sandsteinverzierungen eine zeitlose Eleganz aus, die Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen beeindruckt.

Im Inneren erwartet die Nutzer eine ebenso stilvolle wie funktionale Büroumgebung. Der hochwertige Parkettboden, bietet eine warme und einladende Atmosphäre, während die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume durch die großen, öffenbaren Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt werden.

Ein besonderes Highlight ist die zugängliche Terrasse, die zu Pausen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick auf das belebte Stadtviertel ermöglicht. Diese Kombination aus geschichtsträchtiger Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht die Alexanderstraße 8a zu einem exquisiten Standort für anspruchsvolle Geschäfte im Herzen Stuttgarts.

Die Büroeinheit in der Alexanderstraße 8a in Stuttgart Mitte verkörpert eine charmante und zugleich praktische Arbeitsumgebung im Herzen der Stadt. Diese zentral gelegene Adresse zeichnet sich durch eine Lage mit urbanem Flair aus, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die eine repräsentative und zugängliche Lage schätzen.

Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und den Besuch von Geschäftspartnern erheblich vereinfacht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A8 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an andere Teile der Region.

Die unmittelbare Umgebung der Büroeinheit bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten über eine Auswahl an Restaurants bis hin zu Cafés, die sowohl für geschäftliche Besprechungen als auch für entspannte Pausen ideal sind. Diese Kombination aus Charme, Bequemlichkeit und praktischer Lage macht die Alexanderstraße 8a zu einem begehrten Standort für jedes Unternehmen, das im Zentrum Stuttgarts präsent sein möchte.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.