Einfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer

163 m²

806 m² Grundstück

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449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1564 € / Monat

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Warwerort (25761)

Exquisites Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Nordsee

Willkommen in Ihrem Traumhaus an der Nordsee! Dieses hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine idyllische Lage an der Nordseeküste.

Objektdetails:

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend in direkter Nähe zum Nordseedeich, genießen Sie den atemberaubenden Blick und die frische Meeresbrise. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Außenbereich: Der schöne Garten mit Gartenhaus und gleich vier Terrassen lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.
Wohnraum: Ein helles Tageslichtbad, eine große Küche mit gemütlicher Sitzecke und ein Wohn- & Esszimmer mit Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer mit angrenzendem Gästebad. Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine großzügige Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Feriengäste oder als separate Wohneinheit nutzen lässt.
Ausstattung: Ein Carport und ein weiterer Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Werkstatt steht für Hobbyprojekte zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten: Ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe bietet Sportbegeisterten die Möglichkeit, ihrem Hobby nachzugehen. Die beliebten Orte Büsum (mit Sportboothafen) und die Kreisstadt Heide sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Warwerort ist eine kleine Gemeinde im nordwestlichen Dithmarschen, direkt neben dem beliebten Bade- und Kurort Büsum gelegen. Mit nur etwa 320 Einwohnern bietet es eine entspannte Atmosphäre und eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Als direkter Nachbar von Büsum genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Küstenortes und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Genüssen.

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung