Stadthaus zum Kauf 359.000 € 9 Zimmer 218 m² 1.485 m² Grundstück Neuenburg Zetel 26340

Stadthaus zum Kauf
9 Zimmer
218 m²
1.485 m² Grundstück
359000 €
Neuenburg, Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maik Sommerlatte

Sommerlatte-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (die Mindestcourtage beträgt 3.570, -- € inkl. MwSt) wird je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer gezahlt und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Sommerlatte-Immobilien mit Sitz in 26340 Zetel und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zetel/Neuenburg

Dieses großzügige Objekt wurde 1978 auf einem ca. 1485 m² großem Grundstück erbaut.
Die Hauptwohnung umfasst auf ca. 136,24 m², 5 Zimmer, eine Einbauküche, eine geräumige Essdiele mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Abstellmöglichkeiten. Sonnige Tage genießen Sie auf der Terrasse, die elektrischer Markise spendet wohltuenden Schatten.
Über eine Außentreppe erreichen Sie die ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung. 4 Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche finden hier platz.
Das Haus ist komplett unterkellert, ca. 130 m² Nutzfläche.
Die Heizung wurde 2007 erneuert und das Dach ist gedämmt.
Sie können diese Immobilie auch als Einfamilienhaus nutzen, eine Treppe (siehe Originalgrundriss) vom EG zum DG ist bereits vorhanden und kann mit leichtem Aufwand wieder aktiviert werden.
Die Räumlichkeiten des Kellers entnehmen Sie bitte aus den Originalgrundrissen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie zu.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Objekt zu überzeugen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Partnerservices

Lage

Willkommen in Neuenburg (Friesland)
Neuenburg - ein historisches Juwel, umgeben von natürlicher Schönheit und friesischem Charme. Erleben Sie die
Vergangenheit, genießen Sie die Gegenwart und gestalten Sie die Zukunft in diesem einzigartigen Ort an der
Nordseeküste.
IMAGEFILM DER GEMEINDE ZETEL:
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Link: https://www.youtube.com/watch?v=RR3fBLzGJWw&feature=youtu.be
Der Neuenburger Urwald
Der Neuenburger Urwald ist ein faszinierendes Naturschutzgebiet in Friesland, Deutschland. Dieser urtümliche
Wald beherbergt alte Bäume, malerische Pfade und eine beeindruckende Artenvielfalt. Ein friedlicher Rückzugsort für Naturliebhaber und ein wichtiger Schutzraum für die einheimische Flora und Fauna. Der Neuenburger Urwald lädt dazu ein, die Wunder der unberührten Natur zu erkunden und die Stille der Wildnis zu genießen.
Gute Anbindung
Neuenburg ist nah an die Autobahn A29 angebunden. Von dort gelangt man zügig nach Oldenburg, in den Rest der Republik oder in die nahegelegenen Niederlande. Doch wozu so weit reisen? Die Region rund um Neuenburg bietet einen hohen Freizeitwert: Schnell ist man an der Nordseeküste, wo der Nationalpark Wattenmeer ein großartiges Naturschauspiel bietet.
Die Ostfriesischen Inseln laden zu erholsamen Ausflügen ein und segeln kann man quasi vor der Haustür.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.10, Distanz zur Autobahn: 11.30, Distanz vom Zentrum: 4.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung