Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Köln Wahn befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Einheiten und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Wohngemeinschaften.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung bequem zu erreichen sind. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das... Neugierig?
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Köln-Wahnheide ist ein Stadtteil im Osten von Köln und zeichnet sich durch eine attraktive und vielseitige Umgebung aus. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Ambiente.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A59 und A3 sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was für Reisende von großem Vorteil ist.
Die Nahversorgung in Köln-Wahnheide ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, und verschiedene Dienstleister befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Zudem prägen Grünflächen und Parks das Bild des Stadtteils, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die Umgebung von Köln-Wahnheide besticht durch Naherholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Wahner Heide, ein Naturschutzgebiet, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dies ermöglicht den Bewohnern eine Auszeit vom urbanen Trubel und einen direkten Zugang zur Natur.
Insgesamt bietet Köln-Wahnheide somit eine attraktive Lage, die sowohl die Vorzüge einer urbanen Umgebung als auch die Ruhe und Erholung der Natur vereint.
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 618,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 3.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zum Bus: 0.35
