Bürofläche zur Miete 900 € 120 m² Bürofläche Innenstadt - West - Westlicher Teil Karlsruhe 76133

Bürofläche zur Miete
120 m² Bürofläche
900 €Nettomiete zzgl. NK
Innenstadt - West - Westlicher Teil, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Meixner

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

900 €

Nebenkosten

500 €

Provision für Mieter

2,38 MM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

- Energieträger für Heizung: Warmwasser
- Energieträger für Warmwasser: Strom

Praxisräume im Erdgeschoss - Innenstadtlage!

Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich im EG eines mehrgeschossigen Geschäftshauses. Die Zimmer sind sowohl nach Westen, als auch nach Süden ausgerichtet und bieten damit helle Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeiten. Genießen Sie die Nähe zum Mühlburger Tor für eine kurze Pause oder einen Stadtbumel. Des Weiteren verfügt die Bürofläche über die Anschlüsse für eine kleine Einbauküche, Duschmöglichkeit sowie 2 voneinander getrennte Toiletten.
Die Flächen haben 2 getrennte Eingänge und eignen sich, wie bisher auch, bestens für eine z.B. Ergotherapie-/ Physiotherapiepraxis, aber natürlich auch als klassisches Büro. Der Lagerraum, der auch als Büroraum zu nutzen ist, hat zudem einen Außenzugang zum Hof. Dieser steht jedoch sonst nicht zur Nutzung zur Verfügung.
Eigene Parkplätze stehen nicht zur Verfügung, jedoch befinden sich im Umkreis genügend Parkplatzmöglichkeiten. Die Straßenbahn hält fast vor der Eingangstür.
Bezug: nach Vereinbarung.
Kaltmiete mtl.: EUR 900,--
zzgl. Nebenkosten mtl.: EUR 500,-- (inkl. Heizung)
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Gesamtmiete mtl.: EUR 1.400,--
Kaution: 3 Monatsmieten (Kaltmieten)
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich über das entsprechende Immobilienportal, um das Exposé per Download abrufen zu können.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés an einer Besichtigung interessiert sein, fordern Sie im nächsten Schritt unser Kurzvideo an, welches Ihnen eine Besichtigung des Objektes bereits von Zuhause aus ermöglicht.

Partnerservices

Lage

Im Zentrum von Karlsruhe am Kaiserplatz gelegen, zeichnet sich die Lage des Vermietungsobjekts durch die hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an die Schnellstraßen und Autobahnen in sämtliche Richtungen aus. Auch die Fußgängerzone mit ausreichend Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkplätze finden Ihre Kunden ausreichend in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 452,19 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 478 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 452 kWh/(m²*a) Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m²