Bürogebäude zur Miete 17.569,50 € 26 Zimmer 1.527 m² Bürofläche Kösching Kösching 85092

Bürogebäude zur Miete
26 Zimmer
1.527 m² Bürofläche
17569.5 €Nettomiete zzgl. NK
Kösching, Kösching (85092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

17.569,50 €

Nebenkosten

3.800 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution:

2 MM

Weitere Preisinformationen

80 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 17.569,50 EUR

Modernstes Bürogebäude mit Werkstatt im Gewerbegebiet Kösching

Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²).

Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.

Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.

Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze à 20,00 € (davon 4 Carportstellplätze).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.647,00 m², Gesamtfläche: 1.647,00 m², 3 Etagen