Einfamilienhaus zum Kauf

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7 Zimmer

166 m²

871 m² Grundstück

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1290000 €1.290.000 €

Finanzierung ab 4487 € / Monat

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Iserbrook, Hamburg (22589)

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Räume, sondern Möglichkeiten schafft - für ein Leben im Einklang mit der Natur und den neuesten Technologien. Ihr neues Kapitel autarken Lebens beginnt hier, in den bezaubernden Elbvororten, wo das Heim mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort des nachhaltigen Wandels. Dieses zauberhafte Einfamilienhaus, im toskanischen Stil erbaut und 2015 zum ersten Mal bezogen, verspricht ein Lebensgefühl, das von Eleganz, Wärme und einem Hauch mediterranem Flair durchzogen ist. Das Herzstück des Anwesens bildet das großzügige Grundstück, das sich nach Südwesten erstreckt und mit einer liebevoll gepflegten Flora punktet. Hier gedeihen prachtvolle Blumen, während Sie sich an einer eigenen Ernte erfreuen können. Die Architektur des Hauses präsentiert sich im Toskana-typischen Stil, der mit warmen Farben und charmanten Details eine Atmosphäre schafft, die jeden Moment zu einem romantischen Augenblick macht. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche und der Essbereich das Herzstück des familiären Lebens bilden. Ein Schlafzimmer mit einem en-suite Bad, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne und einer erfrischenden Dusche, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Die obere Etage beherbergt fünf behagliche Schlafzimmer, ein halbes Zimmer und ein weiteres Duschbad - eine Oase der Privatsphäre für die ganze Familie. Der großzügige Keller bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bildet die charmante Veranda, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Anwesen wird durch einen Carport und 2 bis 3 Stellplätze auf dem Grundstück perfekt ergänzt und die ansprechende Zufahrt runden das Gesamtbild ab. Die Ausstattung des Hauses besticht durch Details, die den modernen Lebensstil widerspiegeln: 3-fach verglaste Fenster, eine Haustür mit einem Extra-Einbruchschutz sowie eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage auf dem Dach. Fußbodenheizung und ein hochwertiger Designboden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während eine Lüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Neben dem Hauptgebäude laden ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen dazu ein, den grünen Daumen zu entfalten und die Gartengeräte stilvoll zu verstauen. Dieses Traumhaus vereint Eleganz, zeitlose Architektur und modernen Komfort zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Anwesens verzaubern!

Die Stadtvilla liegt im Stadtteil Iserbrook im Hamburger Westen. Die Siedlung ist eine sehr beliebte Wohngegend junger Familien und ein echter Geheimtipp. Sehr ruhig und doch zentral parallel an der Schenefelder Landstraße gelegen, sind Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten gehen Sie zu Fuß in die sehr beliebte Ev.-Luth. Kindertagesstätte Iserbrook sowie in die Grundschule Schenefelder Landstraße - kurz Schela genannt. Weitere Schulen, Gymnasien und ca. 15 Kitas stehen in Iserbrook und Blankenese zur Auswahl. Weiterhin finden Sie hier ein Montessori Kinderhaus sowie die Kita zur Förderung der Waldorfpädagogik. Der bei Kindern heißgeliebte Mitmach-Circus Mignon ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Banken sowie die S-Bahn-station Iserbrook sind nicht weit entfernt. Die S1 bringt Sie in 30 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und in knapp einer Stunde zum Flughafen Hamburg. Ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten beginnen direkt vor der Haustür. Für alle Pferdeliebhaber ist die beliebte Pferdepension Düpenautal in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Reitmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Sülldorf sowie im Klövensteen gegeben. Die Nähe zur Elbe und dem schönen Stadtteil Blankenese ist sehr beliebt. Darüber hinaus sind große Grünflächen wie der Hirschpark in Nienstedten oder der Waldpark Marienhöhe nicht weit entfernt. Mit dem Auto gibt es eine gute Verkehrsanbindung zur A7. Wer zum Bummeln, Shoppen oder Essen gehen nicht in die Innenstadt fahren möchte, findet in der Waitzstraße und dem nahen Elbe Einkaufszentrum, mit 180 Fachgeschäften, alles was das Herz begehrt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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