Schönes, helles Einfamilienhaus in bevorzugter Gegend. Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und energetisch optimiert. Die Brennwerttherme im Keller, wurde vor 2 Jahren verbaut, das Dach, mit neuer Dämmung, vor ca. 9 Jahren erneuert. Alle Fenster, Kunststoff inkl. Rolläden im gleichen Zeitraum.
Im Innenbereich, befindet sich sich eine moderne Einbauküche mit Kochinsel. Die gesamte Wohnküche ist hell und sehr geräumig. Der ideale Platz zum wohlfühlen. Im gesamten Haus wurden an allen Fenstern Plissees montiert.
Das Gäste WC und das Vollbad im Dachgeschoss sind ebenfalls erneuert worden. Sie müssen nur noch die wände streichen, alles andere ist gemacht.
Im Dachgeschoss, befinden sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad. Im Erdgeschoss, die große, helle Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und das Gäste WC.
Der Garten ist von hinten kaum einsehbar und die Terrasse mit Glasüberdachung sind ebenfalls neuwertig.
Die Garage, mit elektrischem Garagentor ist sehr lang und geräumig, genug Platz für Auto, Motorrad und Fahräder.
Das Wohnhaus liegt im am Stadtrand von Husum. In ca,10 Gehminuten erreichen sie moderne Verbrauchermärkte, Ärzte und Praxen. Der Fußgängerbereich der Neustadt und der Marktplatz, der Husumer Hafen und der Schlosspark sind Fussläufig in ca 15 Minuten zu erreichen. Husum die Heimatstadt von Theodor Storm, ist zugleich auch die Kreisstadt von Nordfriesland. Husum bietet eine moderne Infrastruktur mit Anbindung an Bus, Bahn und die Insel und Halligwelt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross unter 0152 0333 5955 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert
