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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Haus zum Kauf 99.500 € 3 Zimmer 58 m² 1.051 m² Grundstück Neudorf Dankerode 06493
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Haus zum Kauf
3 Zimmer
58 m²
1.051 m² Grundstück
99500 €
Neudorf, Dankerode (06493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH
Herr Stefan Ernst
VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
99.500 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Gemütliches Ferienhaus (58 m² WF) mit Kamin, großer Terrasse und 1051 m² Grundstück in Dankerode

Das gepflegte Ferienhaus, Baujahr 1991, bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² auf einem Erholungs-Grundstück von ca. 1051 m². Es verfügt über insgesamt 3 Zimmer - darunter 2 Schlafzimmer - und ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet alles, was man für eine gemütliche Ferienunterkunft braucht.
Der Wohnbereich ist mit einem stimmungsvollen Kamin ausgestattet und lädt zum Verweilen an kalten Abenden ein. Die kleine Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt.
Das Highlight des Ferienhauses ist zweifelsohne die große Terrasse, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der vorhandene Brunnen bietet eine ideale Wasserquelle für den Garten und erleichtert die Pflege des grünen Paradieses.
Das Haus verfügt über einen Doppelcarport und 2 Außenparkplätze, sodass genügend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen vorhanden ist. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas.
Das Ferienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, um dem Alltag zu entfliehen und die freie Zeit inmitten einer malerischen Umgebung zu genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein. Die Nähe zu sämtlichen Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab und macht das Ferienhaus zu einem begehrten Ausflugsort für Naturliebhaber.
Das Ferienhaus ist in einem gepflegten Zustand und ein wahrer Geheimtipp für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Hier lässt es sich ungestört vom Alltagsstress abschalten und die Seele baumeln lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Ferienhaus!

Partnerservices

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Dankerode ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz. Dankerode liegt im Unterharz auf einer Höhe von 420 m über NN. Zu erreichen ist Dankerode über die Bundesstraße 242, die über Königerode führt, oder aus Richtung Neudorf kommend. Der Ort ist mit Harzgerode durch die Regionalbuslinie 254 der Harzer Verkehrsbetriebe verbunden. Dankerode ist in allen Himmelsrichtungen von Wiesen und Wäldern umgeben. Und bietet viele gut ausgestattete Ferienwohnungen, Ferienhäuser, 2 Hotels und 3 Gaststätten mit empfehlenswerter Gastronomie.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 950,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1991
  • Massivhaus, gepflegt
  • Zentralheizung
  • Flüssiggas

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft
Herr Stefan ErnstDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2envh5e
Referenznummer: 24363006
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