Hotel zum Kauf

---

47 Zimmer

3.587 m² Grundstück

---

3190000 €3.190.000 €

---

Titisee, Titisee-Neustadt (79822)

In Titisee-Neustadt steht ein einladendes 4 Sterne Hotel zum Verkauf, das über insgesamt über 47 gemütliche Zimmer mit 96 Betten und Nebenbereichen verfügt. Das traditionelle Gebäude ist komplett unterkellert und kann nach individueller Absprache erworben werden.

Das freistehende Objekt befindet sich im Betrieb der 4. Generationen und wurde 1925 erstellt. Es wurde in den Jahren 1935/1955 erweitert und angebaut. Eine Aufstockung vom 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfolgte 1955. 2018 wurden die Böden und die Wände erneuert. 2021/2022 wurden alle Betten ausgetauscht.

Das Anwesen teilt sich auf in drei Geschosse und drei Gebäudeabschnitte: (Lerchenhaus, Tannenhaus und Kehrwieder).

Durch den großzügigen Eingang erreichen Sie den Empfangsbereich mit einer Rezeption, einer modernen Bar und einer Lounge. Von der Rezeption aus erreichen Sie den großzügigen Restaurantbereich mit einer Gastroküche und Frühstücksraum. Das Restaurant bietet für Ihre Gäste ca. 90 Sitzplätze mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Bei allen Hotelzimmern handelt es sich größtenteils um Doppelzimmer. Diese verfügen alle über ein Badezimmer und über ca. 16 m² - 28 m² Fläche. Außerdem werden 5 Suiten, die sich über 2 Ebenen erstrecken, angeboten. Alle Etagen sind über zwei Aufzüge erreichbar.

Der großzügige Wellnessbereich verfügt über einen Innenpool, einen Whirlpool, mehreren Saunen und einen Fitnessbereich.

Weitere Highlights sind die Solaranlage, ein Kaminzimmer, die Wasserenthärtungsanlage, die überdachten Balkone, Markisen, die Wäscherei, der Kamin und die Wasserentkalkungsanlage.

Zum Objekt gehören 45 Stellplätze und eine Garage.

Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren, die im Gastgewerbe tätig sind oder tätig werden möchten. Mit seiner zentralen Lage und seinem charmanten Ambiente ist das Hotel eine lukrative Möglichkeit, um in die Branche einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.

Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt, in direkter Lager an der Promenade. Der See ist nur 300 Meter entfernt.

Die Lage des Hotels ist ideal für Gäste, die die malerische Umgebung des Titisee genießen möchten. Durch die Nähe zum See und zur Natur bietet das Hotel eine entspannte und idyllische Atmosphäre für einen erholsamen Aufenthalt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe, sodass Gäste alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. Die zentrale Lage des Hotels macht es zu einer attraktiven Wahl für Gäste, die das Beste aus ihrem Aufenthalt in Titisee-Neustadt machen möchten. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Stichworte Gesamtfläche: 3.585,00 m²