Einfamilienhaus zum Kauf

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5 Zimmer

127,4 m²

596 m² Grundstück

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230000 €230.000 €

Finanzierung ab 798 € / Monat

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Uelsen, Uelsen (49843)

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1981 in begehrter Wohnlage von Uelsen anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 127,44 m² und einem schön angelegten, pflegeleichten Grundstück von 596 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit großen Fenstern, die den Blick und den Zugang zum Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Erdgeschoss bietet zudem ein praktisches Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer, was das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlaf- oder Allzweckzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen einlädt.

Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gestaltung und eine großzügige Grünfläche. Diese bietet sowohl für die Kinder ideale Voraussetzungen zum Spielen als auch für die Erwachsenen zum Entspannen. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, die Morgensonne beim Frühstück im Freien zu genießen. Der Garten ist so ausgerichtet, dass die Sonne im Tagesverlauf über das Grundstück wandert. Bis in den späten Nachmittag sind so viele Sonnenstunden garantiert.

Das Haus ist teilunterkellert und gewährt neben der Unterbringung der Heizungsanlage zusätzlichen Stauraum. Hier können Haushaltsgegenstände, Werkzeuge oder saisonale Dekorationen sicher und trocken gelagert werden.

Dieses Einfamilienhaus ist eine Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage und Komfort zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Uelsen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Für den täglichen Bedarf sind der Aldi Supermarkt und der K+K Markt weniger als 5 Autominuten entfernt, so dass Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können.

Besonders Familien profitieren von der Lage: Ein Kindergarten ist nur ca. 700 Meter entfernt und auch die Oberschule Uelsen liegt in der Nähe, so dass der Schulweg für die Kinder sicher und einfach ist. Die ruhige Wohnlage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld.

Uelsen selbst verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus unterstützt. Diese Kombination aus zentraler Lage, Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und ruhiger Wohnlage macht das Angebot besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Sonstiges Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungsraum, zwei Kellerräume, Flur
Erdgeschoss: Wohn-und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Eingangsbereich
Obergeschoss: drei Schlafzimmer/Allzweckzimmer, Badezimmer, Flur Widerrufsrecht Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.