Objektnr: 1057540
In Neu-Isenburg präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1972 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2013 statt und betrafen die Fenster sowie die Heizung.
Die auf rund 130 m² gut geschnittene Wohnfläche ist mit 5 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine im Angebot inkludierte Einbauküche sowie einen Holzparkettboden unterstrichen wird. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.
Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 289 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus ist dem Reihenmittelhaus eine eigene Garage sowie ein Gemeinschaftsparkplatz für das Abstellen Ihrer Pkw zugeordnet.
Die präsentierte Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage der hessischen Stadt Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach. Die Stadt überzeugt unter anderem durch ihre direkte Nähe zur Metropole Frankfurt am Main, deren Zentrum nur ca. 10 km entfernt liegt, sowie zum Flughafen Frankfurt, welcher über die B43 in nur ca. 15 Minuten erreicht wird - ideale Voraussetzungen für Pendler.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und in kurzer Distanz zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistern. Im Umkreis von ca. einem Kilometer stehen mehrere Supermärkte sowie Bank- und Postfilialen zur Verfügung. Zudem lockt das rund 2,3 km entfernte Isenburg-Zentrum zum ausgiebigen Einkaufsbummel, während das Waldschwimmbad in ca. einem Kilometer für Abwechslung sorgt.
Der Bahnhof Neu-Isenburg mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie die S-Bahnlinien 3 und 4 befindet sich in ca. 550 m Entfernung. Von hier aus wird der Hauptbahnhof Frankfurt in ca. 17 Minuten erreicht, zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 30 Minuten. Anschluss an das Straßennetz besteht überdies über die B43, B44 sowie die A3 und A661.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 130,14 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013
