Zur Anmietung steht die ehemalige Gaststätte "Zur Rutschn" in der Cottenbacher Straße in Bayreuth.
Die Gaststätte ist brauereifrei und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² viel Raum für verschiedenste gastronomische Nutzungen. Das Lokal ist komplett möbliert und vor kurzem umfangreich renoviert worden.
Mit der zentralen Stadtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit bzw. einen idealen Startpunkt z.B. für eine Gastronutzung mit Schwerpunkt Lieferdienst. Parkplätze wären auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Es bietet ca. 70 Sitzplätze innen und Platz für ca. 60 Sitzplätze außen.
Das Lokal hat eine gemütliche rustikale Inneneinrichtung und ist im Einzelnen folgendermaßen ausgestattet:
- Zusätzlicher Gastraum z.B. für geschlossene Veranstaltungen
- Große Küche mit Vorraum
- Kühlhaus im Keller
- Außenfläche am Rückgebäude
- Kleiner Garten für Außenbestuhlung
- Komplette Bestuhlung innen, Tische/Stühle/Bänke
- Theke mit Spüle/Getränkekühler und Regale
- Deckenbeleuchtung, Lautsprecheranlage uvm.
- Fernseher, neuwertig (W-Lan Anlage vorhanden)
- Damen und Herren WC
- Personal WC
- Gasetagenheizung mit WW Aufbereitung
- Keller
Für folgendes Inventar wird eine Ablöse verlangt - Preis auf Anfrage:
- Pizzaofen (2 Etagen), neuwertig
- Gefrierschrank, div. andere Kühlschränke
- Diverse andere Küchengeräte sowie Küchenausstattung
- Dunstabzug, neuwertig
- 3 Edelstahlarbeitstische
- Kühlhaus im Keller
- Mobiliar für Außenbestuhlung (10 Tische, 60 Stühle)
- Arbeitsaufwand für Fliesenarbeiten in Küche (Böden/Wände)
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gartenstadt und damit in direkter Nähe zum attraktiven Gewerbegebiet Neue Spinnerei
Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen von Bayreuth.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Ausführungen des Eigentümers. Für dessen Richtigkeit übernimmt Blancke Immobilien keine Haftung.
Zur Anmietung des Lokals gehört eine Ablösezahlung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
