Ausstellungsfläche zur Miete

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1618.75 €1.618,75 €Nettomiete zzgl. NK

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Kardinalplatz 8, Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

Größe:
• rd. 96 m² Nutzfläche im EG
• rd. 45 m² zusätzliche Nutzfläche im UG
Besonderes:
• repräsentatives Objekt
• Mitgestaltung noch möglich
Raumangebot:
• siehe Raumplan
Eignung:
• Verkaufsfläche
• Ausstellungsfläche
• Büro
• Café (keine Gastronomie)
Ausrichtung:
• Nord-West
Beschreibung:
• Befristung 15 Jahre - mit 10 Jahren Kündigungverzicht
• Budget der Vermieter für Ausbau (gewisser Rahmen, bei Überschreitung Anpassung der Miete)
Heizung:
• Fernwärme
Bruttomiete:
- € 2.552,22, inkludiert:
• € 1.618,75 Nettomiete
• € _296,39 Betriebskosten netto
• € _211,71 Heizkosten netto
• € _425,37 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Energiewerte:
• HWB: 63,9 kWh/m²a
• fGEE: 1,35
Kfz:
• öffentlich Parken
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 2.552,22 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Kardinalplatz 8 / EG
9020 Klagenfurt

Sonstige Angaben Die Exklusivvermarktung dieser Immobilie erfolgt über Katharina Krenn - Agentur für Immobilien und wird in Kooperation mit der Firma Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH vermarktet.