Ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber, Angler und Ruhesuchende! Das hier zum Verkauf stehende, reetgedeckte Reihenbootshaus wurde ca. 1972 in einer Holzständerbauweise errichtet. Das gepflegte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer im Erd- und Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden. Vom Flur erreicht man über eine Bodenluke die Bootsanlegestelle mit Platz für ein kleines Ruder- oder Motorboot. Das Bootshaus ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Ein Glasfaserhausanschluss liegt bereits am Objekt an. Das Bootshaus selbst befindet sich auf Grundstückseigentum. Weitere Frei- und Wasserflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Verpflichtungen im Sinne des Vereinslebens, wie z. B. Arbeitseinsätze, bestehen nicht.
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Die kleine Gemeinde Schorssow mit insgesamt rund 450 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Rostock im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Die Bootshauskolonie selbst liegt hier am Nordwestufer des Malchiner Sees in Bristow. Weiterführende Infrastruktur, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Tankstellen, Ärzte, Apotheken oder auch gastronomische Einrichtungen, sind in den umliegenden Nachbargemeinden Teterow, Malchin, Dahmen und Hohen Demzin mit dem Auto in ca. 12 bis 18 Minuten gut zu erreichen. Die Bundesstraßen 108 und 104, mit Anschluss an die Bundesautobahn A19, verlaufen durch das Gemeindegebiet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich etwa 9 Kilometer entfernt in Teterow. Der etwa 14 km² große Malchiner See ist mit einer durchschnittlichen Wassertiefe von etwa 2 Metern ein flaches Gewässer und lässt sich am besten auf Kanu- oder Bootstouren erkunden. Für das Befahren mit einem Motorboot ist eine Registrierung bei der Unteren Wasserbehörde des Landkreises erforderlich. Der See ist durch die Peene und den Dahmer Kanal mit dem Kummerower See verbunden. Das gesamte Seegebiet ist durch einen sanften Tourismus geprägt. Ruhesuchende, Wassersportler, Naturliebhaber und Angler werden von dieser idyllischen Lage am Malchiner See begeistert sein!
Sonstiges
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
[URL="https://schumacher-immobilien.net/"]SCHUMACHER-IMMOBILIEN[/URL]
[URL="https://www.amt-mecklenburgische-schweiz.de/portal/seiten/gemeinde-schorssow-900000009-25920.html"]Gemeinde Schorssow[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.57, Distanz zum Bus: 4.34
