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Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 4 Zimmer 177,2 m² 942 m² Grundstück Roßhaupten Röfingen / Roßhaupten 89365

Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
177,2 m²
942 m² Grundstück
749000 €
Roßhaupten, Röfingen / Roßhaupten (89365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Henry Erstling
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
749.000 €

Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Röfingen/Roßhaupten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 bietet Ihnen eine luxuriöse Wohnatmosphäre inmitten der bezaubernden Umgebung von Röfingen Ortsteil Roßhaupten.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung, der sehr guten Energieeffizienz (A) und einem weitläufigen Garten ist dieses Anwesen ein Traum für jeden, der das Besondere sucht.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle einen komfortablen Rückzugsort bieten. Ein offener Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist, um jeden kulinarischen Anspruch zu erfüllen.
Der Garten dieses Anwesens ist ein wahrer Schatz. Großzügig angelegt und liebevoll gepflegt, bietet er reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte auf der ca. 65 m² großen Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Die idyllischen Gemeinden Röfingen und Roßhaupten bieten eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität.
Gelegen im malerischen Bayern, sind sie von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Erkundungen und Entdeckungen einlädt.
Verkehrsanbindung:
Röfingen und Roßhaupten sind verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Augsburg und München ermöglicht. Zudem bieten regionale Bahnverbindungen eine bequeme Möglichkeit, die Region zu erkunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 109 141 13 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 72 68 32 14 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 7.40

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2018
  • Fertighaus, neuwertig
  • Fußbodenheizung
  • Gas, Solar

Energieausweis

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter
Herr Henry ErstlingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eelc5b
Referenznummer: EK-032-KH
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Herr Henry Erstling
Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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