Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert.
Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zum Balkon in Süd-West Ausrichtung. Die angrenzende offene Küche mit Anschlüssen für eine Kochinsel verfügt über den Zugang zum zweiten Balkon in Nord-Ost Ausrichtung. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Grünblick. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Über die interne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss und somit die offene Galerie der Wohnung. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer sowie zwei Tageslicht Bäder. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Im Zuge der Neuvermietung wurden folgende Arbeiten in der Wohnung ausgeführt:
-neue Bodenbeläge
-Verlegung neuer Elektrik
-teilweise neue Schallschutzfenster
-teilweise neue Bodenbeläge auf den Balkonen
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
- Entrée
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- zwei Balkone
- Gäste-WC
2. Obergeschoss:
- offene Galerie
- Duschbad mit Tageslicht
- Wannenbad mit Tageslicht
- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Hauswirtschaftsraum
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach vollständiger Renovierung, befindet sich in einem Zweifamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in unmittelbarer Nähe der Dorfstraße.
Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Shopping-Palette ist auf der Dorfstraße und am Deutschen Eck reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien und Friseure. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein weites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen dann Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Glühwein und Leckereien.
Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen und zahlreiche Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die internationalen Schulen in Neuss und Kaiserswerth sind jeweils in ca. 15 Min. zu erreichen.
Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Zur U-Bahn-Haltestelle am Forsthaus gelangen Sie fußläufig in 9 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Moerser Straße. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen, modernisiert
