Einfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer

127 m²

719 m² Grundstück

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429000 €429.000 €

Finanzierung ab 1502 € / Monat

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Südkamen, Kamen (59174)

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein attraktives, werthaltig ausgestattetes Wohnhaus in Kamen-Südkamen an. Das Wohnhaus wurde von der renommierten Hausbaufirma ExNorm mit Stammsitz in 89555 Steinheim in Fertigbauweise errichtet. Die Immobilie kommt aus guten Händen, sie ist bestens gepflegt und zeitlos modern ausgestattet. Eine Renovierung beschränkt sich auf persönliche kosmetische Veränderungen wie z.B. Wände streichen usw.

Durch die architektonische Planung „unten Wohnen, oben Schlafen befindet sich der Wohnbereich im Erdgeschoss, die Schlafräume sind im Obergeschoss.

Hier einige Ausstattungsdetails: Fassade in pflegeleichtem Kunstharzputz hell, Kniestock in lasierter Holzschalung, Dacheindeckung mit roten Dachziegeln, großer Dachkasten mit sichtbaren Sparren, giebelseitiger Balkon. Komplette Marken-Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, große Terrasse mit Zugang zum Garten. Zisterne mit einem 3.700 l Regenwassertank zur Toilettenspülung, zum Waschen und Gartenbewässerung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Einbauküche, Diele, Windfang, Gäste-WC mit Dusche und Fenster

Obergeschoss: Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad mit Wanne und Fenster, Balkon

Spitzboden: Stauraum

Keller: Waschraum mit Aufgang z. Garten, Heizraum, Vorratsraum, Werkraum

Ruhige, bürgerliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarbebauung. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind schnell erreichbar. Busanbindung zur Innenstadt,

Autobahnen A 1, A2 sowie B 1 nach DO sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünes Umfeld zum Joggen und zur Erholung in wenigen Minuten fußläufig.

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa