Wo liegt Adelsberg?
Der Stadtteil Adelsberg liegt 5,5 Kilometer südöstlich vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt direkt am Rande des Erzgebirges.
Der Stadtteil gehört zur landschaftlichen Grenze der Erzgebirgsnordrandstufe. Er ist zu erreichen mit den Buslinien der CVAG: 33 (ab Bernsdorf) und 43 (ab Betriebshof Adelsberg-Gablenz).
Von Adelsberg lassen sich wunderschöne Ausflüge und Wandertouren in die nähere Umgebung unternehmen.
zum Objekt:
- 3 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit
- Wohneinheiten mit Balkon
- Balkonsanierung 05/2023
- 5 Stellplätze
- Baujahr 1908
- Kernsanierung 1999 / 2000
- Fassadensanierung u. Treppenhaussanierung August 2020
- Dachboden gedämmt
- Erneuerung der Heizungsanlage 1999 (Fabrikat Vaillant)
- Im Zuge der Sanierung wurde der Keller trockengelegt (Drainage und Pumpenschacht vorhanden)
- Im Treppenhaus im EG ist ein Heizkörper vorhanden
- Kellerboden komplett erneuert (46,9 m²)
- Brandschutzmelder in jeder Wohnung
- Funkablesbare Messtechnik für Heizkosten, sowie für KW und WW-Zähler
- Sanierung WE 1.OGL - 05/2023
Wohnungen:
EG - 77,43 m²: 1 Gewerbeeinheit
1. OG links - 44,31 m²: 1 Wohneinheit (2 Zi. Whg mit Balkon)
1. OG rechts - 38,21 m²: 1 Wohneinheit (2 Zi. Whg mit Balkon)
DG - 71,38 m²: 1 Wohneinheit (3 Zi. Whg mit Balkon)
Gesamtfläche ohne Keller: 231,33 m² (+ Keller: 46,90 m²)
Jahresnettomiete inkl. SP: ca. 17.865,12 €
DSGVO / Information:
Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
DSGVO:
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
