Objektnr: 1053171
Verkauft wird hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die vorteilhaft geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Im Mittelpunkt dieses 2000 kernsanierten Wohnjuwels steht das helle Wohn- und Esszimmer, von dem der schöne Balkon betreten wird, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad mit einer Duschwanne. In Kombination mit den beiden Schlafzimmern werden so optimale Wohn- und Vermietungsbedingen geschaffen.
Ein geräumiger Kellerraum mit Fenstern, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein Freistellplatz runden das attraktive Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 190 € fällig wird.
Das Weinbaugebiet Kernen im Remstal liegt eingebettet in sanfte Hügellandschaften und idyllische Natur. Nur etwa 12 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, überzeugt diese im Ortsteil Rommerlshausen gelegene Wohnung durch ihre ruhige und naturnahe Lage in Verbindung mit den Vorzügen der nahen Großstadt. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Tempolimit 30.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister vor Ort garantieren ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter etwa ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen können zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Kernen im Remstal verfügt über ein gut ausgebautes Busliniennetz, zudem kann der Bahnhof innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden auch ohne Pkw sehr gut erreichen. Über die Bundesstraßen 14 und 29 besteht zudem eine ideale Anbindung an das Straßennetz. Die Stuttgarter Innenstadt können Sie mit dem Auto bspw. in nur etwa 20 Minuten anfahren.
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 63,30 m², Gesamtfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
