Bungalow zum Kauf

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3,5 Zimmer

104 m²

539 m² Grundstück

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399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1400 € / Monat

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Wessum, Ahaus / Wessum (48683)

Willkommen zu diesem exquisiten und modernen Bungalow-Erlebnis, das nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil bietet.
Dieses 2006 errichtete Wohnhaus bietet technische Raffinesse und viel Komfort.
Genießen Sie zwei Garagen, einen pflegeleichten Innenhof mit massiver Grenzwand für Privatsphäre, eine überdachte Terrasse und einen gemütlichen Kaminofen. Ideal für stressfreies Wohnen ohne den Aufwand der Gartenarbeit.

Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Bei Interesse zeigen wir Ihnen diese Aufnahmen gerne.

Dieses sehr interessante Anwesen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ahaus-Wessum.

Variante 1: Kauf als Erbpachtgrundstück
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück als Erbpachtgrundstück zu einem Kaufpreis von 399.000 € zu erwerben, wobei eine monatliche Erbpacht von etwa 180 € anfällt.
Innerhalb der nächsten fünf Jahre besteht die Option, das Grundstück zu einem festen Kaufpreis zu erwerben und das Erbbaurecht zu beenden.
Danach ist ein Kauf des Grundstückes jederzeit möglich, dann zu aktuellen Bodenrichtwerten.

Variante 2: Kauf mit Kaufgrundstück.
Alternativ steht das Grundstück auch zum direkten Kauf zur Verfügung, ohne Erbpachtregelung. Hierzu informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen