Büro-/Praxisfläche zur Miete 12 € 101 m² Bürofläche Gültstein Herrenberg 71083

Büro-/Praxisfläche zur Miete
101 m² Bürofläche
12 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Gültstein, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Dürr

Kreissparkasse Böblingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1.212 €

12 € / m²

Nebenkosten

132 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.344 €

Provision für Mieter

3,57 KM inkl. MwSt.

Kaution:

3.636,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.212,00 EUR

Moderne Büros - Niedrige Nebenkosten

Die Bürofläche mit ca. 101 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses Bj. 2016 im Gewerbegebiet von Gültstein.

Ruhiges, konzentriertes Arbeiten mit guter Belichtung ist dank hochwertiger, bodentiefer Fenster gut möglich. Jeder Mietbereich verfügt über 2 getrennte WCs, CAT-7-Datenverkabelung, Fußbodenheizung und eine Möglichkeit für eine Teeküche,

Die Raumaufteilung der einzelnen Mietbereiche kann nach Absprache modifiziert werden.

Geringe Mietnebenkosten dank moderner Holzpelletsheizung und intelligenter Gebäudesteuerung!

Der Bezug ist zum 01.07.2025 möglich.

- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 650 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1,5 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur umsatzsteuerpflichtige Unternehmen als Mieter in Betracht kommen.

Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren gewünscht. Stichworte Gesamtfläche: 101,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung