Einfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer

245 m²

1.157 m² Grundstück

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349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1154 € / Monat

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Tondorf, Nettersheim (53947)

Mit etwas Fantasie können Sie Ihr Traumhaus aus diesem großzügigen und vielseitig nutzbaren Haus mit viel Potential gestalten. Reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten sowie ein großzügiges Grundstück von 1.157 m² Fläche. Das im Jahr 1964 erbaute Haus hat eine Wohnfläche von 245 m² auf zwei Etagen, zuzüglich einem voll ausgebauten Keller.
Das großzügige Interieur des Hauses ist durchdacht gestaltet und bietet genügend Platz für Komfort und Funktionalität. Mit einer Vielzahl von Zimmern auf allen Etagen besteht die Möglichkeit, den Raum nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten - sei es als gemütliches Familienheim, als Ort für gesellige Zusammenkünfte oder als perfektes Homeoffice mit einem eigenen Bereich für Selbstständige.
Nachträglich wurde das Dachgeschoss zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Diese kann leicht wieder in das gesamte Wohnhaus integriert werden. Die ursprüngliche Treppe vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss wurde von einem Architekten so verschlossen, dass eine erneute Öffnung mit wenig Aufwand möglich ist.

Nettersheim bietet eine erstklassige Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus zwei Welten zu genießen: die ruhige und malerische Umgebung der Eifel und den schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten Köln und Bonn. Die Autobahn A1 ist nur 800 Meter entfernt, und die Verbindung zu beiden Städten könnte nicht bequemer sein.
Die A1 bietet eine direkte Verbindung nach Köln. In weniger als 35 Minuten können Sie das Herz der Rheinmetropole erreichen. Genießen Sie die kulturelle Vielfalt, die Einkaufsmöglichkeiten und die zahlreichen Freizeitaktivitäten in einer der aufregendsten Städte Deutschlands.
Der Weg nach Bonn und Koblenz führt über die A61. Die ehemalige Hauptstadt Deutschlands ist ebenfalls leicht erreichbar. Hier erwarten Sie Kultur, Bildungseinrichtungen und eine reiche Geschichte.
Nettersheim selbst ist eine friedliche Oase inmitten der Natur. Nach einem erlebnisreichen Tag in Köln oder Bonn können Sie in Ihre ländliche Idylle zurückkehren und die ruhige Umgebung, grüne Wiesen und Wälder sowie die frische Luft der Eifel genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wander- und Radwege, Naturparks und viele Gelegenheiten, die reizvolle Landschaft der Eifel zu genießen. Wenn Sie die Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit suchen, ist dies der perfekte Ort für Sie.
Die Ortschaft Nettersheim selbst ist charmant und idyllisch und bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Einwohnern und Besuchern eine gemütliche Atmosphäre bieten. Ein bemerkenswertes Merkmal von Nettersheim ist das Naturzentrum. Hier können Besucher die römische Kultur und andere archäologische Funde der Region erkunden. Zusätzlich ist Bad Münstereifel mit seinem Outlet-Zentrum in der historischen Altstadt in 10 km erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Informationen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlich Rechtschreibfehler und Übertragungsfehler vorhanden sein. Es besteht daher keine Gewähr auf Richtigkeit der Daten. Vor notariellen Kaufvertrag sind sie verpflichtet, die Richtigkeit der Daten zu überprüfen.
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