Einfamilienhaus zum Kauf

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5 Zimmer

115 m²

709 m² Grundstück

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255000 €255.000 €

Finanzierung ab 848 € / Monat

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Bad Salzungen, Bad Salzungen / Allendorf (36433)

Entdecke dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, eingebettet in die zauberhafte Gemeinde Bad Salzungen/Allendorf. Errichtet im Jahr 1999, bietet es auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 110 m² sowie eine praktische Nutzfläche von 20 m².
Ein weitläufiger und wunderschön angelegter Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, direkt am Ufer eines kleinen Pfitzbachs gelegen - eine Oase der Ruhe und Idylle. Diese Lage bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt Ihre grünen Träume.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten. Die perfekte Gelegenheit für alle, die ein idyllisches Zuhause suchen und die Vorzüge von Haus, geräumiger Garage und großem Garten genießen möchten.
Erlebe einen virtuellen Rundgang durch diese einzigartige Immobilie und erhalte weitere Informationen auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Für persönliche Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir dir gerne zur Verfügung. Kontaktiere uns per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981. Wir freuen uns darauf, dir dein Traumhaus näherzubringen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer charmanten Gegend von Bad Salzungen / Allendorf, Deutschland. Hier findet man eine malerische und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen.
Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines Kilometers, liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben leichter machen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 25 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Eisenach, Schmalkalden und Gotha sind über ausgebaute Bundesstraßen gut erreichbar, und Bad Salzungen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Bahnanbindung.
Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Lage besonders praktisch, da Kindergärten nur 0,4 Kilometer entfernt sind. Eine Grundschule ist sogar nur 0,3 Kilometer entfernt, und eine Realschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder gibt es ein Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohngefühl.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20