Penthouse zur Miete

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3 Zimmer

149,9 m²

3. Geschoss

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2385 €2.385 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Hochweg 55, Innerer Westen, Regensburg (93049)

Objektbeschreibung • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Westenviertels von Regensburg! Dieses exquisite Penthouse (Erstbezug) bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

• Wohnfläche: 149,93 qm
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer mit Ankleide: 1
• Arbeitszimmer: 1
• Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster: 1
• Gäste-WC: 1
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (inkl. moderner Einbauküche)
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Riesige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
• Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
• Weiterer Stellplatz vor dem Gebäude
• Aufzug für bequemen Zugang Raumaufteilung • Dieses geräumige Penthouse hat 3 Zimmer (149,93 qm), eine riesige Dachterrasse mit ca. 88 qm (in der Wohnfläche hälftig angesetzt) und wurde mit höchster Liebe zum Detail gestaltet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich (inkl. moderner Einbauküche) schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie die Organisation Ihres Alltags.

• Das Penthouse umfasst im 2. Obergeschoss ein großes Schlafzimmer für ultimativen Rückzug und Entspannung, das über eine separate Ankleide erreichbar ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen bodentiefen Dusche zum Wohlfühlen und ein Fenster für die perfekte Frischluftversorgung ausgestattet.

• Mit dem Tiefgaragenstellplatz ist Ihr Fahrzeug vor Witterung und Vandalismus geschützt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders wenn Sie Einkäufe transportieren.

• Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca, 88qm. Ob gemütliche Frühstücke, entspannte Lesestunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden – der Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Der Zugang ist über das Schlaf- und Wohnzimmer möglich.

• Der Neubau befindet sich im Westenviertel der Stadt Regensburg (Postleitzahl: 93049).

• Regensburg ist für seine gut erhaltene Altstadt bekannt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Stadt bietet eine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und enge Gassen, die zum Erkunden einladen.

• Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte, Ausstellungen und Festivals. Die vielfältige Kulturszene spricht Kunstliebhaber und Kreative gleichermaßen an.

• Mit renommierten Hochschulen wie der Universität Regensburg und der Hochschule Regensburg bietet die Stadt eine erstklassige Bildung mit einer breiten Auswahl an Studiengängen.

• Regensburg punktet mit einer hohen Lebensqualität dank einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

• Die Stadt liegt direkt an der Donau und bietet malerische Uferpromenaden, die sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.

• Als Standort von High-Tech-Unternehmen und Forschungseinrichtungen hat Regensburg eine florierende Wirtschaft, was sich positiv auf Beschäftigungsmöglichkeiten und Innovationskraft auswirkt.

• Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Auch die Nähe zu den Bayerischen Alpen und anderen malerischen Städten in Bayern macht Regensburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.

• Dank der Lage an wichtigen Verkehrsachsen ist Regensburg gut an das nationale und internationale Verkehrsnetz angeschlossen.

Besichtigungstermine Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.

Melden sie sich gerne telefonisch unter:

0173 397 68 14


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Andreas Kiener

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