Objektnr: 1058839
Wenn Sie sich ein Zuhause inmitten guter, familienfreundlicher Struktur in Hessisch Lichtenau wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1954 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Rund 114 m² kompakter Wohnfläche mit 7 Zimmern werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche, eine clevere Raumaufteilung und eine Doppelgarage zu überzeugen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 700 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Abstellmöglichkeit, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen geräumigen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Also worauf warten?
Lage: Attraktive, gut angebundene Lage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: In unmittelbarer Nähe zu einer Schule, weitere Schulen und Kindergärten vor Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale sowie Fitnesscenter in max. 6 km
Anbindung: mit Bahn nach Kassel in ca. 45 Min, mit Auto 5 min ins Zentrum und 25 Min nach Kassel-Innenstadt
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 169,80 m², Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
