Wohnung zum Kauf
4 Zimmer
108 m²
2. Geschoss
398000 €
Gnadental, Neuss (41468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Franz-Karl Kronenberg

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Wohnen am Sporthafen!

Richten Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung ganz nach Ihren Vorstellungen ein oder übernehmen Sie eine vollständig eingerichtete Wohnung. Das weitläufige Gelände mit altem Baumbestand, Sträuchern und Rasenfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neusser Sporthafen.

Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung problemlos im 2. Obergeschoss. Die großzügige Diele bietet neben Abstellraum/Garderobenschrank und einem gepflegten Gäste-WC inklusive Waschmaschine ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Gleich gegenüber dem Eingang befindet sich die helle Küche mit Ausgang auf die herrliche Loggia. Hier können Sie die Ruhe und den phantastischen Ausblick genießen. Angrenzend wurde aus 2 Zimmern ein wunderschöner Wohn-Essbereich mit Durchreiche in die Küche (ebenfalls mit Zugang zur Loggia) geschaffen. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Fahrrad- und ein Trockenkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Lage

Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen,
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen