Bürogebäude zum Kauf
1768.59 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Büßleben, Erfurt (99098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2.950.000 €

1.768,59 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 155.511,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.471,60 EUR

22672 |+++ Bürohaus + Erfurt + 2016 modernisiert + Stellplätze + Erweiterungsmöglichkeiten +++

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Bürogebäude in Erfurt aus dem Baujahr 1995. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.668 m² und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Attraktivität für potenzielle Käufer gewährleistet.

Highlights
Moderne Büroflächen
Sehr gepflegter Objektzustand
Möglichkeit zur Erweiterung der Mietfläche (baurechtlich genehmigt)
30 PKW-Stellplätze
Sehr gute Verkehrsanbindung

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage:
https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Vertrauliche Vermarktung!

Die Liegenschaft befindet sich in der Landeshauptstadt Erfurt und somit in sehr gut nachgefragter, frequentierter Lage.
Besonders hervorzuheben ist die äußerst gute infrastrukturelle Anbindung. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück und im weiteren Umfeld.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Sonstiges Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien Stichworte Nutzfläche: 1.668,00 m², Gesamtfläche: 1.668,00 m², Grundstücksfläche: 3.695,00 m², Bundesland: Thüringen